该下跪的不是穷人：评廉租房业主拿房现场跪谢市领导

云淡水暖

《新京报》今天（7月1日）有一条报道，标题是“廉租房业主拿房现场跪谢市领导”，看着这标题就别扭，凭什么呀？

据说下跪的是个男业主，而且是作为业主代表上台接受廉租房并且发表感言的。“在交用仪式上，作为业主代表的李庆明发言后，先是双手抱拳以示感谢，随后又突然向现场发钥匙的市领导下跪感谢。刘淇、郭金龙等领导赶忙将他扶起。”

“男儿膝下有黄金”，这是中国古已有之的民谚，若非无以遏制的冲动，不会如此失态。据报道：46岁的李庆明来自新街口街道，由于家庭困难，一家人此前一直在租房住。

北京的房租，如果以新街口地段计，一居室的旧式楼房，房租在2000左右，一居室的四合院平房（无厕所），如果一家人住，也在1000元以上。据《北京晨报》2007年3月报道，“全市职工平均工资达到36097元及以上的职工人数比重为39.3%，没有达到职工平均工资的人数占60.7%。”，就是说绝大多数北京在职职工的工资，在2000元左右，如果按低保计，2009年北京城市低保标准为410元，如果一家人俩人吃低保，恐怕交不起一间平房的租金。

像张先生这样的40、50人员，若非有长期保障的在职职工，或者是虽在职，但属于收入在60.7%的没有达到平均线的职工之列的群体，其房租会占去收入的一大截，生活是很紧张的，廉租房对于张先生来讲，就成了与救命稻草一般的东西，对着“救命”的东西，膝盖为之一软，也在情理之中。

北京市民张先生租不起房，那么就更加买不起房了，而高房租的后盾就是高房价，就是说，高房价已经逼得穷人下跪了，但高房价是谁造成的呢。

据说，中国经济已经处于“回暖的关键期”了，而“回暖”的最为主要的标志，就是房价又在大涨了。去银行办事儿，见到办理房贷的窗口业务很忙，有忙着开户的，有忙着打流水单的，营业员在嘀咕着“看来这房市又火了”。

这几天有一个地产新闻，“广渠路15号地成双料地王 京提前进3万元房时代”，说是该地块的“可售面积折算出的楼面地价将达16240元/平米，刷新了北京公开出让以来楼面地价的新高。”，有业内人士预言：北京的土地市场楼面地价将达到13000、15000元/平方米，北京城区主流房价将在近期会出现一批3万元单价房。

这回可要了中低收入群体的命了，如果北京的职工人均工资收入在近期能够与3万元/平方米的房价“同步达到”4万元/年（几乎不可能），那么在“平均线”上的职工要在“主流城区”买一套90平方米的住房，不吃不喝需要60多年，也即是房价收入比为60。多么辉煌的成就，多么可怕的前景。要知道，在因为住房泡沫引发全球金融风暴的美国，房价收入比为4～6。

如果说“主流城区”是富人的专利，与中低收入者无关，那么在此次下跪情景发生的廉租房所在的大概可以说是“非主流城区”的西三旗，房价如何呢？报道说，“廉租房是已经装修好的，业主直接就可以入住，一居室36平米，两居室46平米。限价房大部分是一梯三户，套型面积控制在90平米以内，简装。”， 与周边的商品房相比，西三旗限价房6350元/平方米仅仅是其一半左右。

就是说，在西三旗，收入在北京市2007年职工人均收入线36097元的人，要买一套西三旗的90平方米的“限价房”，不吃不喝要16年左右，房价收入比达到16，还是远高于西方发达国家的标准，但是相信“限价房”不是收入达到人均收入平均线的人可以购买的，还有60%的低收入阶层在眼巴巴地看着呢。“限价房”旁边的市价房12700元/平方米，才是“平均线”们的选择，对于“平均线”们来说，想居住在“非主流城区”的房价收入比还是30以上。

房产商理直气壮地说，不为穷人盖房，理由是他们拿地的代价太高，穷人的住房是政府的事儿，政府说房价地价比只有25%左右，房价太高与政府无关，但上海在建的13层高楼倒塌后，上海东方卫视上公布了一个该楼房的价格构成，地价加建安成本为4100元/平方米，而改楼房的售价为14200元/平方米，利润有11000元，利润率达到268%，按照马克思的说法，“一旦有适当的利润，资本家就会大胆起来。有百分之五十的利润，它就铤而走险；为了百分之一百的利润，它就敢践踏一切人间法律；有百分之三百的利润，它就敢犯任何罪行，甚至冒绞死的危险。”，房地产的利润，已经几乎达到了“它就敢犯任何罪行，甚至冒绞死的危险”的地步，穷人的死活，与产业资本何干？

客观地说，在住房问题上，不是所有的北京市民都是穷人，草民有一次在公交上听俩女孩聊天，说某某家有十几套房子，子女正争夺得热闹。也并不是所有的穷人都是无房户，赶上了房改之前福利分房末班车的大多数中老年职工，还是享受着社会主义制度的好处的。苦的是既没有赶上社会主义福利分房，又处于穷人群体的低收入者，其中还包括看收入并非穷人，却在房价面前变成穷人的北漂们、小白领们。

房价的变态，把穷人逼到了极致，把小资逼成了穷人，至少在住房问题上，欠债不是越来越少，而是越来越多，一方面是少数人控制着大量房源，企图以控制资源的模式，强迫别人担当其敲骨吸髓盘剥的重任，一方面是大多数人、特别是青年人、进城打工的劳动力居无定所，地产资本家为利润最大化计，不管穷人死活，这是本性。但口口声声要让人民“共享改革成果”的官员们应该，也义不容辞地要管，而且要管到底。

穷人不求什么3万元一平方米的豪宅，只求有一个稳定的住所，负担得起的住所，租来的，买来的都无所谓，住房制度、住房市场化不能为大多数穷人服务，该下跪的不是穷人！